H2 köper ännu ett kvarter i Bromsten – satsar 700 miljoner på långsiktigt ägande
Affären innebär att H2 stärker sin närvaro i Bromstensstaden, ett av Stockholms större pågående stadsutvecklingsområden. Kvarteret Märit ligger intill kvarteret Hildur, som H2 nyligen också förvärvat. Hildur omfattar enligt Byggnyheter cirka 320 lägenheter, lokaler i gatuplan och garage, med planerad inflyttning från slutet av 2028. Tillsammans innebär de två projekten att H2 nu kontrollerar byggrätter för närmare 600 bostäder i samma del av Bromsten.
Bromstensstaden byggs ut etappvis och ska enligt Stockholms stad innehålla drygt 1 600 bostäder, en central park och flera torg när området är färdigutvecklat. På stadens projektsida anges att kvarteret Märit ännu inte är påbörjat, medan flera andra kvarter i området redan är färdigställda eller under inflyttning.
H2:s köp är intressant eftersom bolaget inte bara tar rollen som entreprenör, utan även bygger upp ett eget fastighetsbestånd för långsiktig förvaltning. Bolaget beskriver själv affären som en del av en koncernstrategi där projektutveckling, byggproduktion och förvaltning ska hållas samman. Det innebär att H2 i Bromsten inte enbart säljer byggtjänster, utan binder kapital i bostäder som ska ägas över tid.
-För oss är det här mer än ett enskilt projekt – det är en del av en tydlig koncernstrategi där vi successivt bygger upp ett eget bestånd för långsiktigt ägande och förvaltning, säger Rikard Hansson, vd och koncernchef för H2, i bolagets pressmeddelande.
Han pekar också på samordningsvinster när två närliggande kvarter kan drivas i olika byggfaser parallellt.
Modellen har H2 använt tidigare. I Kista Äng har koncernen samlat flera projekt i samma område. Enligt Fastighetsvärlden och Nya Projekt omfattar H2:s fyra projekt där drygt 1 000 lägenheter, en förskola, ett underliggande garage och ett tiotal lokaler. Kista Äng som helhet ska enligt Stockholms stad rymma cirka 1 800 bostäder när den nya stadsdelen är utbyggd.
Bolaget hänvisar även till Campus Flemingsberg som exempel på en liknande projektmiljö. Där byggs totalt cirka 800 student- och forskarbostäder. Södertörns högskola uppger att den första etappen omfattar 417 bostäder med planerad inflyttning från 2026. I den andra etappen är H2 Entreprenad, tillsammans med Nexcon, anlitad som totalentreprenör, enligt ByggVesta.
Hanssons Hus Entreprenad bildades 2015 av Rikard Hansson i Ulricehamn. Koncernen uppger att den i dag har cirka 175 anställda och intäkter på omkring 1,7 miljarder kronor. Den största verksamheten ligger fortsatt i Hanssons Hus Entreprenad AB, som arbetar med större byggprojekt, framför allt flerbostadshus i Mälardalen.
Läs mer
#09 – Perfektion skapar avstånd. Mänsklighet skapar relationer
Det är svårt att komma nära en människa som aldrig släpper in dig. Texten var perfekt. Det var just det som var problemet.
Flyttbara skydd ska ge fler skyddsplatser nära skolor
Ett nytt svenskt utvecklingsprojekt ska pröva om prefabricerade och flyttbara konstruktioner kan användas för att snabbt skapa skydd för civilbefolkningen där behovet är störst. Skolor och förskolor pekas ut som särskilt intressanta platser.
Fyra frågor: så blir byggpolitiken efter valet
Under hösten får Sverige en ny regering. Vad betyder det för byggpolitiken? Vi identifierar fyra centrala frågor - och försöker besvara dem.